南寧擬出臺(tái)新規(guī)！買房、租房資金可進(jìn)入第三方監(jiān)管 (4)

解讀三：放棄交易資金監(jiān)管須簽風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)

住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，資金監(jiān)管是從根源是阻斷問(wèn)題，并且要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員開(kāi)展房屋交易資金監(jiān)管工作過(guò)程中盡責(zé)，比如禁止此類從業(yè)人員代收代付、侵占挪用交易資金和額外收取服務(wù)費(fèi)。

另外，《辦法》要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋交易資金監(jiān)管具體相關(guān)資料歸檔備查，建立全面、嚴(yán)密、規(guī)范的管理制度。

該負(fù)責(zé)人還稱，資金監(jiān)管是打擊“長(zhǎng)收短付”等違規(guī)租賃租金企業(yè)的一種監(jiān)管舉措，也是為存量房交易的交易方多提供一種政府部門參與的資金監(jiān)管服務(wù)的選擇。交易當(dāng)事人自愿放棄交易資金監(jiān)管的，應(yīng)當(dāng)閱簽放棄交易資金監(jiān)管的風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)，并自行承擔(dān)交易過(guò)程中發(fā)生的資金風(fēng)險(xiǎn)。